Référence
:
118
Localisation
:
GARCHES
92380
Prix :
425 000 €
Présentation
Appartement 4 pièces 71,04 m²
L’Agence RG, installée à Garches et Vaucresson depuis 1989, vous invite à découvrir ce véritable "coup de cœur" situé au sein d'une petite copropriété de charme parfaitement entretenue. Idéalement placé pour un mode de vie "tout à pied", cet appartement de 71 m² allie authenticité et rénovation contemporaine soignée.
Le charme opère dès l'entrée grâce au parquet d'origine et aux volumes équilibrés :
Réception : Un double séjour spacieux et traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée avec goût, dans un état irréprochable.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables au calme, complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés.
Un bien "clé en main", rare sur le secteur par son cachet et sa situation géographique stratégique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authentique.
Caractéristiques
71.04 m²
25.92 m²
4
2
Ét. 2
903 €
COLL
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
903 €
Charges courantes (prov.)
273 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
20
Charges annuelles
3276
Performance Énergétique
A
B
C
D
E
262 kWh/m²
F
G
Réalisé le 03/09/2025
Émissions GES
A
B
C
D
E
61 kg CO₂
F
G
Réalisé le 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Aurelie ALVES