Référence
:
62
Localisation
:
VAUCRESSON
92420
Prix :
880 000 €
Présentation
Appartement 4 pièces 106,49 m²
Découvrez ce bien rare situé dans l'un des cadres les plus privilégiés de Vaucresson. Cet appartement lumineux offre un confort de vie "dedans-dehors" grâce à ses 154 m² d'extérieurs cumulés (terrasse de plain-pied et rooftop panoramique).
Le séjour double de 40 m² avec cheminée constitue le cœur chaleureux de l'appartement. La partie nuit, parfaitement distribuée, propose actuellement deux chambres et deux salles d'eau, avec la flexibilité nécessaire pour créer une troisième chambre selon vos besoins familiaux.
Le point fort : Un toit-terrasse spectaculaire de 135 m² avec cuisine d'été, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Ce bien, suivi par l'équipe de l'Agence RG, est complété par une cave et un stationnement sécurisé. Une opportunité unique alliant l'esprit "maison" et la sécurité d'une copropriété de standing.
Caractéristiques
106.49 m²
36.86 m²
4
3
Ét. 3
2252 €
INDI
Oui
2
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
2 252 €
Charges courantes (prov.)
486 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
165
Charges annuelles
5835.96
Performance Énergétique
A
B
C
D
207 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 03/04/2025
Émissions GES
A
B
C
D
46 kg CO₂
E
F
G
Réalisé le 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 165. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Virginie DEWITTE