Référence
:
98
Localisation
:
GARCHES
92380
Prix :
470 000 €
Présentation
Appartement 5 pièces 86,60 m²
L’Agence RG, experte du secteur depuis 1989, vous présente ce superbe appartement traversant intégralement rénové, situé au cœur de Garches. À seulement 5 minutes à pied de la gare et de la place du Marché, ce bien offre un cadre de vie "clé en main" alliant modernité et confort.
L'agencement a été optimisé pour une luminosité maximale :
Espace de vie : Un double séjour de 26 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine moderne, spacieuse et ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace de réception.
Espace nuit : Trois chambres confortables au calme, une salle de bains contemporaine et des toilettes indépendantes.
La résidence : Copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, nichée dans un environnement verdoyant.
Une cave en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie également d'un stationnement libre au sein de la résidence. Une opportunité rare pour poser ses valises en plein centre-ville.
Caractéristiques
86.6 m²
26.7 m²
5
3
Ét. 1
1240 €
COLL
Oui
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
1 240 €
Charges courantes (prov.)
380 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
166
Charges annuelles
4560
Performance Énergétique
A
B
C
D
243 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 05/11/2025
Émissions GES
A
B
C
D
E
53 kg CO₂
F
G
Réalisé le 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 166. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Aurelie ALVES