Référence
:
66
Localisation
:
VAUCRESSON
92420
Prix :
590 000 €
Présentation
Appartement 6 pièces 144 m²
Au cœur de Vaucresson, à deux pas des commerces et des commodités, l’Agence RG (fondée en 1989) vous présente ce bien rare au potentiel remarquable. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité constante et d'un calme absolu.
Le clou du spectacle : un escalier privatif mène à un toit-terrasse de 153 m² sans vis-à-vis, exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et les communes de Vaucresson et Marnes-la-Coquette.
L'agencement intérieur propose :
Un double séjour Sud-Ouest avec balcon et cuisine indépendante attenante (possibilité de créer un espace de vie de 45 m²).
Quatre chambres spacieuses réparties en deux ailes distinctes, idéal pour préserver l'intimité parentale.
Une buanderie, sept placards intégrés, deux grandes caves et deux places de parking sécurisées.
Caractéristiques
144 m²
32.05 m²
6
4
Ét. 3
2230 €
COLL
Oui
1
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
2 230 €
Charges courantes (prov.)
680 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Charges annuelles
8160
Performance Énergétique
A
B
C
D
E
251 kWh/m²
F
G
Réalisé le 15/03/2024
Émissions GES
A
B
C
D
E
56 kg CO₂
F
G
Réalisé le 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Votre conseiller
Nathan HEMARD