Référence
:
V24012
Localisation
:
VAUCRESSON
92420
Prix :
1 250 000 €
Présentation
Maison 8 pièces 170 m²
L'architecture Art Déco. Située dans un environnement d'un calme absolu, à seulement quelques pas de la gare, cette demeure allie élégance historique et confort moderne.
L'agencement se décline comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée de caractère desservant une vaste pièce de réception avec cheminée, baignée de lumière, et une cuisine équipée. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur un jardin orienté plein Sud.
Étage : Un palier distribuant 5 chambres confortables, dont une suite avec salle de bains et WC privatifs. Une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Rez-de-jardin / Sous-sol : Un espace bureau indépendant avec une large fenêtre, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Un garage, un atelier et des zones de stockage optimisent l'ensemble.
Une perle rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et une signature architecturale forte.
Caractéristiques
170 m²
26.7 m²
472 m²
8
5
1189 €
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
1 189 €
Performance Énergétique
A
B
C
D
E
277 kWh/m²
F
G
Réalisé le 16/07/2024
Émissions GES
A
B
C
D
E
53 kg CO₂
F
G
Réalisé le 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Christophe RAAS