Villa 8 pièces 286,47 m²
Référence :

59

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

1 750 000 €

Surface 286.47 m²
Pièces 8
Chambres 5
Type Maison
Villa 8 pièces 286,47 m² - 1
Villa 8 pièces 286,47 m² - 2
Villa 8 pièces 286,47 m² - 3
Villa 8 pièces 286,47 m² - 4
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Présentation

Villa 8 pièces 286,47 m²

Dans un écrin de verdure prisé et résidentiel, cette élégante maison de 1989 s'impose comme une rare opportunité familiale. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 145 m² plein sud-ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle du matin au soir et une qualité de vie difficile à égaler.
Avec ses 286 m² habitables soigneusement agencés, la distribution est pensée pour le confort de toute la famille :
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de plus de 78 m² invite à la convivialité, prolongé d'une salle à manger lumineuse et d'une grande cuisine indépendante. Un WC invités complète ce niveau de réception.
À l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau, un dressing et un WC séparé composent un espace nuit généreux et bien pensé.
En rez-de-jardin entièrement aménagé, la maison révèle tout son potentiel : bureau, salle de jeux, salle d'eau, cave, chaufferie, nombreux dégagements et un garage de plus de 40 m² — un sous-sol complet et polyvalent, idéal pour une grande famille.
Saine, parfaitement entretenue et implantée à deux pas des meilleures écoles, des commerces et des axes vers Paris, cette propriété d'exception saura conquérir les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie abouti.

Caractéristiques

Surface habitable
286.47 m²
Surface terrain
1145 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Chauffage
INDI
Cuisine
SEP
Cave
Oui
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
D
209 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 11/06/2025

Émissions GES

A
B
C
D
45 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090 € et 6900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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