Référence
:
131
Localisation
:
PUTEAUX
92800
Prix :
1 540 000 €
Présentation
Immeuble 216 m²
Aux confins de Suresnes et Puteaux, cet immeuble de rapport des années 1920 intégralement remis à neuf représente une opportunité locative de premier ordre. Développé sur trois étages, il regroupe sept logements autonomes : un studio et six deux-pièces. Chaque appartement bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes et d'une cave attitrée.
L'immeuble jouit d'une belle exposition et s'inscrit dans une rue paisible et verdoyante. Une cour intérieure offre un espace de rangement pour les vélos, particulièrement apprécié des résidents. Côté accessibilité, le bien se trouve à quinze minutes à pied de la gare de Puteaux (EOLE, Ligne L) et du pôle économique de La Défense, avec toutes les commodités à portée de main.
Un actif rare sur ce secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif solide et directement exploitable.
Caractéristiques
216 m²
216 m²
3570 €
INDI
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
3 570 €
Charges courantes (prov.)
1 069 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Charges annuelles
12830.04
Performance Énergétique
A
B
C
D
E
142 kWh/m²
F
G
Réalisé le 16/10/2024
Émissions GES
A
B
10 kg CO₂
C
D
E
F
G
Réalisé le 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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