Appartement 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

187

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

225 000 €

Surface 49
Pièces 3
Chambres 1
Étage Ét. 1
Type Appartement
Appartement 3 pièces 50 m² - 1
Appartement 3 pièces 50 m² - 2
Appartement 3 pièces 50 m² - 3
Appartement 3 pièces 50 m² - 4
Appartement 3 pièces 50 m² - 5

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Présentation

Appartement 3 pièces 50 m²

Au cœur d'une copropriété calme et très bien tenue avec espaces verts, bel appartement en très bon état, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports.

Au 1er étage, il offre un grand double séjour lumineux (possibilité d'y créer facilement une 2nde chambre), une cuisine aménagée séparée, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC indépendants.

Aucun travail à prévoir.

Le bien comprend une cave saine et un box fermé en sous-sol inclus.

Un cadre de vie pratique et verdoyant, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,8 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,5 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,8 /5
Accessibilité et Connexion
4,7 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Idéalement niché au sein d'un environnement résidentiel paisible et soigné de Vaucresson, ce séduisant appartement de 3 pièces de 49 m² conjugue clarté, confort et praticité quotidienne. Au premier étage d'une copropriété recherchée bordée de verdure, il s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, offrant la modularité idéale pour créer sans difficulté une seconde chambre ou un bureau dédié. Une cuisine indépendante aménagée, une chambre reposante avec rangements intégrés, une salle de bains et des sanitaires séparés composent un agencement fluide et optimisé sans la moindre perte d'espace. En état impeccable et ne nécessitant aucun travail, ce bien rare se complète d'une cave saine et d'un précieux box fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des liaisons rapides vers La Défense et Paris, cette adresse clé en main constitue un premier achat idyllique ou un investissement locatif de premier ordre."
Les atouts clés !
  • Appartement 3 pièces lumineux en parfait état avec double séjour modulable en seconde chambre.
  • Stationnement privatif et stockage complets : box fermé sécurisé en sous-sol et cave privative saine.
  • Copropriété résidentielle très calme et parfaitement entretenue dans un écrin de verdure.
  • Emplacement pratique à Vaucresson à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
49 m²
Surface séjour
17.17 m²
Pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Étage
Ét. 1
Taxe foncière
812 €
Chauffage
INDI
Cuisine
SEP
Balcon(s)
1
Cave
Oui
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Montant honoraires
9000
Taxe Foncière
812 €
Charges courantes (prov.)
90 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Charges annuelles
1080

Performance Énergétique

A
B
C
D
97 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 01/06/2026

Émissions GES

A
B
7 kg CO₂
C
D
E
F
G

Réalisé le 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Agence de référence
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Ce bien est suivi par nos spécialistes de proximité. Rencontrez nos conseillers au 100 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson.

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4.9 / 5 Avis certifiés
"Les collaborateurs de l'agence RG de vaucresson ont toujours été accueillants, à l'écoutes, et ont toujours suivi mon dossier avec professionnalisme. Merci à cette équipe."
Philippe B. Avis Certifié Opinion System
"Deuxième transaction avec l’équipe RG de Vaucresson et tout se passe parfaitement. Ouvert, disponible, de bon conseil."
Guillaume D. Avis Certifié Opinion System
"Monsieur Gobert, de l'agence de Vaucresson a toujours été disponible du début jusqu'à la fin de notre dossier immobilier, il a sur faire le lien entre nous acheteur et le vendeur. Son professionnalisme et sa bonne humeur est une excellente recette…"
Julien R. Avis Certifié Opinion System

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