Appartement 3 pièces 69 m²
Référence :

185

Localisation :

GARCHES

92380

Prix :

375 000 €

Surface 69 m²
Pièces 3
Chambres 2
Étage Ét. 3
Type Appartement
Appartement 3 pièces 69 m² - 1
Appartement 3 pièces 69 m² - 2
Appartement 3 pièces 69 m² - 3
Appartement 3 pièces 69 m² - 4
Appartement 3 pièces 69 m² - 5
Appartement 3 pièces 69 m² - 6
Appartement 3 pièces 69 m² - 7
Appartement 3 pièces 69 m² - 8

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Présentation

Appartement 3 pièces 69 m²

Situé au sein d'une copropriété résidentielle sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement en bon état général offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et au calme absolu. Niché au 3ème étage, ce bien traversant se distingue par sa superbe luminosité et son agencement optimal. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 25 m² baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parfaitement entretenu, aucun travail n'est à prévoir à l'intérieur du logement. Une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Le grand atout de cette offre : un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a déjà été voté et intégralement payé par les vendeurs. Vous profiterez d'un bâtiment modernisé et d'un excellent confort thermique sans aucun frais à venir. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hippodrome de Saint-Cloud, des commerces et des transports, ce bien rare est idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Surface habitable
69 m²
Surface séjour
25.44 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Étage
Ét. 3
Taxe foncière
1076 €
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Parking
Oui
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
1 076 €
Charges courantes (prov.)
366 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Charges annuelles
4392

Performance Énergétique

A
B
C
D
165 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 17/06/2026

Émissions GES

A
B
C
D
35 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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