Référence
:
172
Localisation
:
GARCHES
92380
Prix :
675 000 €
Présentation
Appartement 4 pièces 107 m²
Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du Golf de Saint-Cloud, découvrez ce joli appartement familial en bon état général au sein d'une petite copropriété sécurisée et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'un agréable double séjour traversant, très lumineux tout au long de la journée, qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative sans vis-à-vis. Cette terrasse offre une vue dominante sur le magnifique parc arboré de la résidence, un véritable poumon vert qui apporte une fraîcheur naturelle très appréciable en été, préservant ainsi l'appartement de la chaleur tout en conservant une superbe clarté. Le coin nuit bien distinct comprend deux belles chambres spacieuses, avec la possibilité technique très simple d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche indépendante et un dressing. Une cave saine en sous-sol et deux places de parking privatives, un atout rare et indispensable sur le secteur, complètent ce bien. Un vrai coup de cœur alliant lumière, calme et verdure, à visiter sans tarder
Caractéristiques
107 m²
4
3
1
1
Ét. 1
2215 €
COLL
SEP
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
2 215 €
Charges courantes (prov.)
665 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
13
Charges annuelles
7980
Performance Énergétique
A
B
C
D
175 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 09/11/2025
Émissions GES
A
B
C
D
39 kg CO₂
E
F
G
Réalisé le 09/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
Demande d'informations
Réponse prioritaire sous 24h
Vos données sont
sécurisées & privées
Simulation de Financement
Évaluez vos mensualités en quelques clics
Votre Mensualité
-- €
Assurance incluse (-- €/mois)
Montant emprunté
-- €
Coût des intérêts
-- €
Coût de l'assurance
-- €
Coût total du crédit
-- €
Bonjour, vous avez une question ? Envoyez-nous un message ici.
Votre conseiller
Aurelie ALVES