Référence
:
167
Localisation
:
GARCHES
92380
Prix :
495 000 €
Présentation
Appartement 4 pièces 82,69 m²
Idéalement situé dans une copropriété recherchée, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cet appartement en rez-de-jardin séduit par la qualité de son cadre de vie.
L'espace de réception s'organise autour d'un double séjour lumineux, prolongé par un jardin privatif de 50 m² sans aucun vis-à-vis — un atout rare qui invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une grande cuisine vient compléter cet ensemble de jour, pensé pour recevoir comme pour le quotidien.
La partie nuit, préservée, se compose de deux chambres et de deux pièces d'eau, garantissant confort et intimité. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent harmonieusement cette belle proposition.
Un bien à la fois calme, fonctionnel et parfaitement connecté à la vie de quartier — une opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
82.69 m²
31.03 m²
50 m²
4
2
1
1
1104 €
COLL
SEP
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
1 104 €
Charges courantes (prov.)
413 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
86
Charges annuelles
4956
Performance Énergétique
A
B
C
D
201 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 25/05/2026
Émissions GES
A
B
C
D
44 kg CO₂
E
F
G
Réalisé le 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 86. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Christophe RAAS