Référence
:
173
Localisation
:
GARCHES
92380
Prix :
730 000 €
Présentation
Appartement 5 pièces 111 m²
Idéalement situé à Garches, à proximité immédiate de la crèche, de l'école, du collège et du Golf de Saint-Cloud, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové. Niché au cœur d’une résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, il offre un accès exclusif à de superbes prestations de loisirs privatives (piscine et terrains de tennis au sein de la copropriété). Ce bien baigné de lumière se compose d'une vaste pièce de vie d’environ 35 m² avec une cuisine ouverte neuve et de grande qualité, le tout ouvrant sur un large balcon dînatoire. Vous y profiterez d'un calme absolu et d'une vue panoramique très dégagée sur la nature pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Conçu de manière optimale, le plan propose un espace nuit bien distinct avec trois belles chambres spacieuses, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle et deux salles de bains existantes en très bon état. Atout majeur : l'agencement est extrêmement flexible et offre la possibilité de créer très facilement une troisième salle de bains selon vos besoins. Vendu avec une cave et un double box sécurisé en sous-sol, ce bien "clé en mains" aux prestations soignées n'attend plus que vos valises. Un véritable havre de paix familial alliant confort moderne et verdure. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
111 m²
33.8 m²
5
3
1
1
Ét. 2
2237 €
COLL
US
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
2 237 €
Charges courantes (prov.)
600 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
129
Charges annuelles
7200
Performance Énergétique
A
B
C
D
E
299 kWh/m²
F
G
Réalisé le 13/02/2026
Émissions GES
A
B
C
D
E
67 kg CO₂
F
G
Réalisé le 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 129. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Aurelie ALVES