Appartement 5 pièces 91,94 m²
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Appartement 5 pièces 91,94 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

51

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

515 000 €

Surface 91.94
Pièces 5
Chambres 3
Étage Ét. 1
Type Appartement
Appartement 5 pièces 91,94 m² - 1
Appartement 5 pièces 91,94 m² - 2
Appartement 5 pièces 91,94 m² - 3
Appartement 5 pièces 91,94 m² - 4
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Appartement 5 pièces 91,94 m² - 7

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Présentation

Appartement 5 pièces 91,94 m²

Découvrez ce cocon de lumière situé au cœur de Vaucresson. Ce bien, suivi par l’équipe de l’Agence RG, offre un cadre de vie pratique et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier (commerces, écoles et gare à proximité immédiate).

Le plan de l'appartement est parfaitement équilibré :

Séjour/Salle à manger : Un espace de vie rayonnant grâce à sa large ouverture sur un extérieur exposé Sud.

Fonctionnalité : Deux chambres au calme, de multiples rangements sur-mesure et deux points d'eau pour un quotidien fluide.

Annexes : Un stationnement sécurisé en box et une cave saine.

Sa localisation stratégique et son état irréprochable en font un produit recherché sur le secteur. À visiter sans tarder avec nos conseillers.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,9 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,6 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,8 /5
Accessibilité et Connexion
4,8 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Niché en plein cœur de ville à Vaucresson, ce ravissant appartement familial de 92 m² constitue un véritable cocon de lumière et de sérénité. Idéalement positionné au calme absolu, il permet un quotidien privilégié tout à pied : commerces du centre, écoles réputées et gare de Vaucresson (Ligne L vers Paris-Saint-Lazare en 20 min) sont à proximité immédiate. Son plan parfaitement optimisé dévoile un séjour/salle à manger rayonnant ouvert sur un extérieur exposé plein Sud, complété de deux chambres confortables au calme, de rangements sur-mesure et de deux points d'eau fonctionnels. Avec son box de stationnement sécurisé et sa cave saine, ce bien en état irréprochable réunit toutes les exigences d'une vie familiale harmonieuse."
Les atouts clés !
  • Emplacement numéro un en plein cœur de ville de Vaucresson avec mode de vie 100% à pied
  • Superbe pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un extérieur exposé plein Sud
  • Plan équilibré et optimisé avec 2 chambres au calme, multiples rangements et 2 points d'eau
  • Annexes complètes et sécurisées : stationnement en box fermé et cave saine

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
91.94 m²
Pièces
5
Chambres
3
Étage
Ét. 1
Taxe foncière
1902 €
Chauffage
INDI
Ascenseur
Oui
Balcon(s)
2
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
1 902 €
Charges courantes (prov.)
310 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
10
Charges annuelles
3720

Performance Énergétique

A
B
C
D
229 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 22/05/2025

Émissions GES

A
B
7 kg CO₂
C
D
E
F
G

Réalisé le 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 10. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Agence de référence
Agence Immobilière Vaucresson

Ce bien est suivi par nos spécialistes de proximité. Rencontrez nos conseillers au 100 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson.

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4.8 / 5 sur Google (33 avis vérifiés)
4.9 / 5 Avis certifiés
"Les collaborateurs de l'agence RG de vaucresson ont toujours été accueillants, à l'écoutes, et ont toujours suivi mon dossier avec professionnalisme. Merci à cette équipe."
Philippe B. Avis Certifié Opinion System
"Deuxième transaction avec l’équipe RG de Vaucresson et tout se passe parfaitement. Ouvert, disponible, de bon conseil."
Guillaume D. Avis Certifié Opinion System
"Monsieur Gobert, de l'agence de Vaucresson a toujours été disponible du début jusqu'à la fin de notre dossier immobilier, il a sur faire le lien entre nous acheteur et le vendeur. Son professionnalisme et sa bonne humeur est une excellente recette…"
Julien R. Avis Certifié Opinion System

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