Maison 7 pièces 189 m²
Référence :

140

Localisation :

ST CLOUD

92210

Prix :

1 495 000 €

Surface 189 m²
Pièces 7
Chambres 4
Type Maison
Maison 7 pièces 189 m² - 1
Maison 7 pièces 189 m² - 2
Maison 7 pièces 189 m² - 3
Maison 7 pièces 189 m² - 4
Maison 7 pièces 189 m² - 5
Maison 7 pièces 189 m² - 6
Maison 7 pièces 189 m² - 7
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Maison 7 pièces 189 m² - 11
Maison 7 pièces 189 m² - 12
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Présentation

Maison 7 pièces 189 m²

L'Agence RG vous présente cette propriété rare de 189 m² habitables, édifiée en 1958 sur une parcelle de 560 m². Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Cloud, cette maison se distingue par son environnement confidentiel, nichée dans la verdure et totalement préservée de toute agitation urbaine ainsi que de tout vis-à-vis. Libre de toute occupation, elle offre un cadre de vie sain et fonctionnel.

Développée sur trois niveaux parfaitement distribués, la demeure s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour double traversant. Cette pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, bénéficie d'une exposition Est/Ouest garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dans la continuité, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Les pièces de réception s'ouvrent sur deux terrasses privatives qui surplombent un parc arboré, offrant une vue dégagée et un accès privilégié à la nature environnante.

L’espace nuit et travail est idéalement agencé pour une vie familiale. Il se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, d'un dressing sur mesure, de trois salles d’eau modernes et de deux WC indépendants. Chaque niveau a été pensé pour optimiser les volumes et offrir de nombreux rangements.

Les prestations de standing confirment la qualité du bien : double vitrage intégral, volets roulants motorisés, portail électrique, vidéophone et chaudière gaz à condensation haute performance. La structure de la maison est impeccable, avec une façade, des pignons et une toiture en excellent état d’entretien.

Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant un cellier, une chaufferie ainsi que deux emplacements de parking intérieurs. Ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale alliant grands volumes, confort technique et une intimité totale au cœur d’un environnement verdoyant. Dossier complet et visites sur demande auprès de l'Agence RG.

Caractéristiques

Surface habitable
189 m²
Surface séjour
64.6 m²
Surface terrain
566 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
Taxe foncière
2111 €
Chauffage
INDI
Cuisine
OUV
Terrasse(s)
2
Cave
Oui
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
2 111 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
190 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 10/04/2025

Émissions GES

A
B
C
D
33 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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