Appartement 3 pièces 58,50 m²
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Appartement 3 pièces 58,50 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

178

Localisation :

GARCHES

92380

Prix :

320 000 €

Surface 58.5
Pièces 3
Chambres 2
Type Appartement
Appartement 3 pièces 58,50 m² - 1
Appartement 3 pièces 58,50 m² - 2
Appartement 3 pièces 58,50 m² - 3
Appartement 3 pièces 58,50 m² - 4
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Appartement 3 pièces 58,50 m² - 8
Appartement 3 pièces 58,50 m² - 9

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Présentation

Appartement 3 pièces 58,50 m²

Idéalement situé au cœur de Garches, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement traversant de 3 pièces, en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1967, bénéficie d'une vue arborée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.

Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux exposé plein sud, deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés et un dressing. Une cave et un grand box complètent ce bien.

Très recherchée pour son esprit village et sa qualité de vie, Garches offre un cadre résidentiel privilégié, à proximité du Parc de Saint-Cloud. La gare Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare. Le secteur est également réputé pour la qualité de ses écoles et de ses infrastructures.

Une adresse idéale alliant calme, verdure, praticité et accès rapide à Paris.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,9 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,6 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,8 /5
Accessibilité et Connexion
4,8 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Idéalement situé dans le centre de Garches, au sein du secteur recherché du Tertre, ce bel appartement traversant 3 pièces de 58,50 m² prend place au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée de 1967. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une lumineuse pièce de séjour exposée plein Sud, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un dressing fonctionnel et de toilettes séparées. Ses annexes constituent des atouts majeurs et rares : une cave saine ainsi qu’un grand box privatif fermé avec mezzanine de rangement. À proximité immédiate de la gare de Garches (Paris Saint-Lazare en 18 min) et des commerces du centre-ville."
Les atouts clés !
  • Emplacement central à Garches à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces
  • Appartement traversant avec séjour lumineux exposé plein Sud
  • Grand box privatif fermé avec mezzanine de rangement et cave en sous-sol
  • Agencement fonctionnel avec dressing, cellier et rangements intégrés

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
58.5 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1025 €
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Cave
Oui
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Montant honoraires
12307
Taxe Foncière
1 025 €
Charges courantes (prov.)
280 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
31
Charges annuelles
3360

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
288 kWh/m²
F
G

Réalisé le 24/06/2026

Émissions GES

A
B
C
D
E
63 kg CO₂
F
G

Réalisé le 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 31. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Agence de référence
Agence Immobilière Garches

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4.9 / 5 Avis certifiés
"Aurélie et Isabelle nous accompagné avec bienveillance et efficacité lors de la vente de notre bien. Je recommande fortement cette agence qui connaît parfaitement le marché à Garches et ses environs."
Charles B. Avis Certifié Opinion System
"A su voir dans notre appartement un bien "coup de coeur"et ce bien a été vendu en 15 jours grâce à leur fichier interne sans publicité extérieure. Le gérantde l'agence de Garches et ses collaboratrices sont compétents et agréables à côtoyer."
Roger I. Avis Certifié Opinion System
"Je recommande l'agence RG de Garches. Les interlocuteurs sont très professionnels et réactifs. L'agence est parfaitement organisée. L'accompagnement est de qualité et très humain."
Carole Et Etienne D. Avis Certifié Opinion System

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