Appartement 3 pièces 67,28 m²
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Appartement 3 pièces 67,28 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

194

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

320 000 €

Surface 67.28
Pièces 3
Chambres 2
Étage Ét. 2
Type Appartement
Appartement 3 pièces 67,28 m² - 1
Appartement 3 pièces 67,28 m² - 2
Appartement 3 pièces 67,28 m² - 3
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Appartement 3 pièces 67,28 m² - 5
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Appartement 3 pièces 67,28 m² - 8

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Présentation

Appartement 3 pièces 67,28 m²

Appartement 3 pièces avec ascenseur, immeuble ravalé, chaudière collective récente

Aux portes de la forêt de Saint-Cucufa, l'Agence RG vous propose un appartement traversant de 67,32 m² (loi Carrez), idéalement situé au 2e étage d'un immeuble entièrement ravalé et desservi par ascenseur, au sein de la résidence du Pré au Bois.

Ce 3 pièces lumineux se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant — une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à taille humaine.

Le confort thermique a été pensé pour vous : chauffage collectif au gaz, plancher chauffant et chaudière récente, autant d'atouts pour limiter les charges et l'entretien au quotidien. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien, vendu libre de toute occupation — vous pouvez emménager sans délai.

La copropriété, calme et arborée, est entretenue avec soin et bénéficie d'un cadre verdoyant rare à quelques minutes des commodités de Vaucresson et de Saint-Cloud : commerces, écoles, transports et accès rapide vers Paris.

Un bien prêt à vivre, dans un environnement recherché.
L'Agence RG, ancrée à Garches et Vaucresson depuis 1989, vous accompagne pour organiser une visite rapidement.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,6 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,4 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,9 /5
Accessibilité et Connexion
4,5 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Aux portes directes de la somptueuse Forêt domaniale de Saint-Cucufa, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing entièrement ravalé de la résidence arborée du Pré au Bois, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 67,32 m² Carrez. Baigné d'une clarté remarquable, le salon convivial s'ouvre sur un agréable balcon surplombant un cadre verdoyant et paisible. Il comprend une entrée accueillante, deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le confort thermique est remarquable grâce à un chauffage collectif au sol avec chaudière récente. Vendu libre de toute occupation avec une cave saine et un emplacement de parking extérieur privatif, ce bien constitue une opportunité clé en main rare alliant sérénité forestière et accès rapide à Paris."
Les atouts clés !
  • Cadre naturel d'exception aux portes immédiates de la Forêt domaniale de la Malmaison (Saint-Cucufa).
  • Immeuble de standing entièrement ravalé avec ascenseur au cœur d'une copropriété calme et verdoyante.
  • Plan traversant lumineux de 67,32 m² Carrez avec balcon dînatoire avec vue dégagée sur les arbres.
  • Grand confort thermique : chauffage collectif gaz par plancher chauffant et chaudière collective récente.

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
67.28 m²
Surface séjour
22.08 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Étage
Ét. 2
Taxe foncière
1193 €
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Balcon(s)
1
Cave
Oui
Parking
Oui
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
1 193 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
232

Performance Énergétique

A
B
C
135 kWh/m²
D
E
F
G

Réalisé le 27/07/2026

Émissions GES

A
B
C
D
30 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 232. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Agence de référence
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4.9 / 5 Avis certifiés
"Les collaborateurs de l'agence RG de vaucresson ont toujours été accueillants, à l'écoutes, et ont toujours suivi mon dossier avec professionnalisme. Merci à cette équipe."
Philippe B. Avis Certifié Opinion System
"Deuxième transaction avec l’équipe RG de Vaucresson et tout se passe parfaitement. Ouvert, disponible, de bon conseil."
Guillaume D. Avis Certifié Opinion System
"Monsieur Gobert, de l'agence de Vaucresson a toujours été disponible du début jusqu'à la fin de notre dossier immobilier, il a sur faire le lien entre nous acheteur et le vendeur. Son professionnalisme et sa bonne humeur est une excellente recette…"
Julien R. Avis Certifié Opinion System

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