Appartement 3 pièces 93 m²
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Appartement 3 pièces 93 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

193

Localisation :

GARCHES

92380

Prix :

540 000 €

Surface 93
Pièces 3
Chambres 2
Type Appartement
Appartement 3 pièces 93 m² - 1
Appartement 3 pièces 93 m² - 2
Appartement 3 pièces 93 m² - 3
Appartement 3 pièces 93 m² - 4
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Présentation

Appartement 3 pièces 93 m²

Situé au cœur de Garches, à deux pas de la Place de l'Église, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence moderne de bon standing (1988) et sécurisée. Offrant un mode de vie « tout à pied » et un environnement calme, le bien séduit par ses volumes et sa vue agréable sur les jardins végétalisés de la copropriété. Il se compose d'une grande entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres au calme, d'une salle de douche moderne et d'un grand dressing indépendant. En bon état général, cet appartement propose des prestations confortables et un agencement optimisé. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,9 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,6 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,8 /5
Accessibilité et Connexion
4,8 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Au cœur même de Garches, à deux pas de la place de l'Église et de tous les commerces de bouche, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 93 m² niché au sein d'une élégante résidence moderne de standing parfaitement sécurisée. Offrant un cadre de vie 'tout à pied' privilégié et un calme absolu, le bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses vues verdoyantes et apaisantes sur les jardins intérieurs de la copropriété. Il s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande entrée avec rangements intégrés, de deux chambres spacieuses et calmes, d'une salle de douche contemporaine et d'un grand dressing indépendant. En parfait état et complété d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, ce bien clé en main allie élégance, confort moderne et praticité quotidienne."
Les atouts clés !
  • Superficie généreuse de 93 m² avec une spectaculaire pièce de vie de 45 m² baignée de lumière.
  • Emplacement central exceptionnel à proximité immédiate de l'église, des commerces, des écoles et de la gare.
  • Copropriété moderne de standing de 1988 sécurisée, avec vue dégagée sur de superbes jardins paysagers intérieurs.
  • Prestations soignées et complètes : grand dressing sur-mesure, cuisine équipée, cave et parking privatif en sous-sol.

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
93 m²
Surface séjour
44.25 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1628 €
Chauffage
INDI
Cuisine
OUV
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
1 628 €
Charges courantes (prov.)
165 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Charges annuelles
1980

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
257.1 kWh/m²
F
G

Réalisé le 03/10/2019

Émissions GES

A
B
C
13.5 kg CO₂
D
E
F
G

Réalisé le 03/10/2019

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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"Aurélie et Isabelle nous accompagné avec bienveillance et efficacité lors de la vente de notre bien. Je recommande fortement cette agence qui connaît parfaitement le marché à Garches et ses environs."
Charles B. Avis Certifié Opinion System
"A su voir dans notre appartement un bien "coup de coeur"et ce bien a été vendu en 15 jours grâce à leur fichier interne sans publicité extérieure. Le gérantde l'agence de Garches et ses collaboratrices sont compétents et agréables à côtoyer."
Roger I. Avis Certifié Opinion System
"Je recommande l'agence RG de Garches. Les interlocuteurs sont très professionnels et réactifs. L'agence est parfaitement organisée. L'accompagnement est de qualité et très humain."
Carole Et Etienne D. Avis Certifié Opinion System

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