Appartement 4 pièces 101 m²
Référence :

137

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

595 000 €

Surface 101 m²
Pièces 4
Chambres 2
Type Appartement
Appartement 4 pièces 101 m² - 1
Appartement 4 pièces 101 m² - 2
Appartement 4 pièces 101 m² - 3
Appartement 4 pièces 101 m² - 4
Appartement 4 pièces 101 m² - 5
Appartement 4 pièces 101 m² - 6
Appartement 4 pièces 101 m² - 7
Appartement 4 pièces 101 m² - 8

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Présentation

Appartement 4 pièces 101 m²

Appartement traversant avec jardin privatif de 500 m²
À l’abri des regards, dans un environnement privilégié en lisière du très recherché Golf de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 105 m² en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare, à mi-chemin entre l’appartement et la maison.

Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la ouvertures omniprésentes et les perspectives ouvertes sur la nature. Rénové en partie
avec soin il y a deux ans (séjour, entrée, salle d’eau), le bien dévoile des espaces de réception élégants, pensés pour conjuguer confort et art de vivre.

Le double séjour s’ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 500 m² et ses différentes terrasses, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Entièrement arboré et parfaitement exposé, cet écrin de verdure confère au lieu une atmosphère paisible et confidentielle, rare aux portes de Paris.

L’espace nuit accueille aujourd’hui deux chambres, toutes deux tournées vers le jardin, garantissant calme et intimité. Une troisième chambre peut aisément être créée en réorganisant le double séjour, selon les besoins.

Deux salles de bains avec fenêtres ainsi que deux WC complètent l’agencement, offrant un confort fonctionnel et familial.

Ce bien s’inscrit au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et gardiennée, réputée pour la qualité de son environnement paysager.

Un box électrifié en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave viennent parfaire cet ensemble aux prestations recherchées.

Un lieu de vie rare, où le charme d’une maison rencontre les avantages d’un appartement, dans un cadre naturel d’exception.

DPE en cours

Caractéristiques

Surface habitable
101 m²
Surface séjour
40 m²
Surface terrain
500 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bain
2
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Parking
Oui
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Charges courantes (prov.)
596 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
57
Charges annuelles
7152

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
311 kWh/m²
F
G

Réalisé le 26/03/2026

Émissions GES

A
B
C
D
E
68 kg CO₂
F
G

Réalisé le 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 57. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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