Appartement 4 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 101 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

137

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

595 000 €

Surface 101
Pièces 4
Chambres 2
Type Appartement
Appartement 4 pièces 101 m² - 1
Appartement 4 pièces 101 m² - 2
Appartement 4 pièces 101 m² - 3
Appartement 4 pièces 101 m² - 4
Appartement 4 pièces 101 m² - 5
Appartement 4 pièces 101 m² - 6
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Appartement 4 pièces 101 m² - 10
Appartement 4 pièces 101 m² - 11

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Présentation

Appartement 4 pièces 101 m²

À l’abri des regards, au sein d’un environnement privilégié en lisière du très prisé Golf de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, entre appartement et maison.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité, la luminosité omniprésente et les vues dégagées sur la verdure. Partiellement rénové avec soin il y a deux ans (séjour, entrée, salle d’eau), le bien propose des espaces de réception élégants, pensés pour allier confort et art de vivre.

Le double séjour s’ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 500 m², agrémenté de plusieurs terrasses, véritable extension des pièces de vie. Entièrement arboré et idéalement exposé, cet espace extérieur confère au lieu une atmosphère paisible et intimiste, rare aux portes de Paris.

L’espace nuit se compose aujourd’hui de deux chambres, toutes deux orientées sur le jardin, garantissant calme et intimité. Une troisième chambre peut facilement être aménagée en repensant le double séjour, selon vos besoins.

Deux salles de bains avec fenêtres ainsi que deux WC complètent l’ensemble, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille.

Situé au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et gardiennée, ce bien bénéficie d’un environnement paysager particulièrement soigné.

Un box électrifié en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien aux prestations recherchées.

Un bien rare, conjuguant le charme d’une maison et les avantages d’un appartement, dans un cadre naturel d’exception.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,5 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,5 /5
Cadre de Vie et Bien-être
5,0 /5
Accessibilité et Connexion
4,6 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"À l'abri des regards, en lisière directe du très prestigieux Golf de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin propose une expérience de vie unique entre appartement et maison individuelle. Partiellement rénové avec goût il y a deux ans, son vaste double séjour baigné de lumière s'ouvre de plain-pied sur un splendide jardin privatif arboré de plus de 500 m² doté de plusieurs terrasses intimistes. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, avec 2 chambres sur jardin (3e possible), 2 salles de bains avec fenêtres, box électrifié et cave, c'est un havre de paix exceptionnel aux portes de Paris."
Les atouts clés !
  • Jardin privatif arboré d'exception de plus de 500 m² avec terrasses sans vis-à-vis en lisière du Golf
  • Copropriété de grand standing sécurisée et gardiennée avec parc paysager remarquable
  • Rénovation soignée récente des réceptions et pièces d'eau offrant de superbes volumes traversants
  • Prestations complètes comprenant box fermé électrifié en sous-sol et cave saine

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
101 m²
Surface séjour
40 m²
Surface terrain
500 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bain
2
Taxe foncière
2452 €
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Parking
Oui
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
2 452 €
Charges courantes (prov.)
596 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
19
Charges annuelles
7152

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
311 kWh/m²
F
G

Réalisé le 26/03/2026

Émissions GES

A
B
C
D
E
68 kg CO₂
F
G

Réalisé le 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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"Deuxième transaction avec l’équipe RG de Vaucresson et tout se passe parfaitement. Ouvert, disponible, de bon conseil."
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