Appartement 4 pièces 82,95 m²
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Appartement 4 pièces 82,95 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

220

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

435 000 €

m²
Surface 82.95
Pièces 4
Chambres 2
Étage Ét. 1
Type Appartement
Appartement 4 pièces 82,95 m² - 1
Appartement 4 pièces 82,95 m² - 2
Appartement 4 pièces 82,95 m² - 3
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Présentation

Appartement 4 pièces 82,95 m²

En plein cœur de Vaucresson, à deux pas de la gare et des commerces, dans un immeuble de standing — voici un appartement qui réunit tout ce que l’on recherche sans avoir à choisir.

L’emplacement, d’abord.
Vaucresson centre, c’est la vie de quartier à portée de main : les commerces du quotidien, le marché, les écoles, la gare — et en quelques minutes, Paris, La Défense, Versailles. Une adresse que l’on choisit une fois et que l’on ne quitte plus.

Le bien, ensuite.
Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, immeuble soigné. Le double séjour s’impose comme la pièce maîtresse du logement. Large, traversant, il s’ouvre sur un balcon plein Sud-Ouest qui prolonge l’espace vers l’extérieur. La lumière y est omniprésente, du matin jusqu’au soir. La cuisine, séparée, offre une vraie indépendance — avec la possibilité, si vous le souhaitez, de l’ouvrir directement sur le salon pour créer un espace de vie encore plus fluide.

L’espace nuit, pensé pour durer.
Deux chambres bien proportionnées, calmes et lumineuses. Une salle d’eau. Un dressing généreux qui, selon vos besoins, peut évoluer en troisième chambre — idéal pour une famille qui grandit ou un bureau à domicile. Chaque mètre carré est utile, rien n’est sacrifié.

Les atouts du quotidien.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement précieux. Chauffage collectif. Immeuble de standing en centre-ville.

Ce type de bien — centré, lumineux, évolutif, dans une résidence de qualité — est rare à Vaucresson. Il mérite d’être vu.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,9 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,6 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,7 /5
Accessibilité et Connexion
4,8 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Idéalement situé au cœur même de Vaucresson, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces de bouche, ce superbe appartement familial traversant de 83 m² prend place au sein d'une élégante copropriété de standing soignée. Baigné d'une clarté constante tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest, il séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Son vaste double séjour chaleureux et lumineux s'ouvre de plain-pied sur un agréable balcon privatif, idéal pour savourer la douceur de vivre vaucressonnaise. La cuisine indépendante offre l'opportunité d'une ouverture conviviale sur la réception selon les envies. La partie nuit préserve l'intimité familiale avec deux belles chambres calmes, une salle d'eau contemporaine et un vaste dressing modulable en troisième chambre ou bureau de télétravail. Complété d'une cave saine, cet appartement évolutif et centré réunit le confort urbain absolu et l'art de vivre prisé de l'Ouest parisien."
Les atouts clés !
  • ✓ Emplacement recherché en hyper-centre de Vaucresson, permettant une vie tout à pied vers la gare, les écoles et les commerces.
  • ✓ Double séjour traversant baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon intimiste exposé plein Sud-Ouest.
  • ✓ Plan modulable et évolutif : deux belles chambres et un dressing spacieux aisément transformable en 3e chambre ou bureau.
  • ✓ Copropriété de standing soignée offrant de belles prestations, de la hauteur sous plafond et une cave privative saine.

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
82.95 m²
Surface séjour
19.5 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Étage
Ét. 1
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Charges courantes (prov.)
400 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
113
Charges annuelles
4800

Performance Énergétique

A
B
C
D
153 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 15/10/2026

Émissions GES

A
B
C
D
34 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 113. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Agence de référence
Agence Immobilière Vaucresson

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"Accueil et relations vendeur/acheteur très sympathique, les horaires pour les visites très bien respectés je recommande l'agence de Vaucresson sans aucun problème."
Isabelle G. Avis Certifié Opinion System
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"Deuxième transaction avec l équipe RG de Vaucresson et tout se passe parfaitement. Ouvert, disponible, de bon conseil."
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