Référence
:
186
Localisation
:
GARCHES
92380
Prix :
447 200 €
Présentation
Appartement 4 pièces 83 m²
Situé dans une résidence recherchée, entretenue et superbement végétalisée à Garches, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux au calme absolu. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Situé en étage avec ascenseur, ce bien offre un agencement optimal comprenant une entrée, un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon avec vue verdoyante, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Très modulable, sa configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Une cave saine en sous-sol et une place de parking privée complètent ce bien. Une opportunité rare alliant confort, modularité et cadre verdoyant au cœur de Garches
Caractéristiques
83 m²
31.91 m²
4
2
1
Ét. 2
1753 €
COLL
SEP
Oui
1
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
1 753 €
Charges courantes (prov.)
600 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Charges annuelles
7200
Performance Énergétique
A
B
C
D
206 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 29/06/2023
Émissions GES
A
B
C
D
44 kg CO₂
E
F
G
Réalisé le 29/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Isabelle TROUVÉ