Référence
:
114
Localisation
:
MARNES LA COQUETTE
92430
Prix :
550 000 €
Présentation
Appartement 6 pièces 127 m²
Découvrez ce vaste appartement familial situé dans un environnement préservé et sécurisé. Ce bien, suivi par l’équipe de l’Agence RG, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec ses 5 chambres possibles et son extérieur baigné de soleil.
Le plan de l'appartement privilégie la convivialité et le calme :
Côté jour : Une pièce de vie chaleureuse de 36 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.
Côté nuit : Une distribution fluide comprenant 4 chambres + bureau, permettant de s'adapter à tous vos projets (famille nombreuse, télétravail, salle de jeux).
Praticité : Cuisine avec espace repas, nombreux points d'eau et une cave saine en sous-sol.
La copropriété dispose d'un accès sécurisé par portail et d'un parking réservé aux résidents. Une opportunité unique sur le secteur pour ceux qui recherchent les volumes d'une maison avec le confort d'un appartement de standing.
Caractéristiques
127 m²
25 m²
30 m²
6
4
1288 €
COLL
Oui
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
1 288 €
Charges courantes (prov.)
620 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
43
Charges annuelles
7440
Procédures en cours
Oui
Performance Énergétique
A
B
C
D
E
F
355 kWh/m²
G
Réalisé le 11/02/2026
Émissions GES
A
B
C
D
E
F
G
111 kg CO₂
Réalisé le 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590 € et 7600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 43. Procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Aurelie ALVES