Appartement 6 pièces 142 m²
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Appartement 6 pièces 142 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

148

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

590 000 €

m²
Surface 142
Pièces 6
Chambres 3
Étage Ét. 3
Type Appartement
Appartement 6 pièces 142 m² - 1
Appartement 6 pièces 142 m² - 2
Appartement 6 pièces 142 m² - 3
Appartement 6 pièces 142 m² - 4
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Appartement 6 pièces 142 m² - 7
Appartement 6 pièces 142 m² - 8

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Présentation

Appartement 6 pièces 142 m²

Le bien bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation traversante et à ses deux balcons. Il se compose d'une entrée avec dressings, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois toilettes et d'un second balcon accessible depuis les chambres.

Le rangement est particulièrement soigné : de nombreux placards et dressings intégrés sont répartis dans l'ensemble de l'appartement, offrant une organisation optimale du quotidien.

Le bien est complété d'une cave en sous-sol et d'un garage, deux atouts rares et appréciables pour un appartement en résidence.

La résidence est sécurisée avec interphone et gardien sur place, garantissant calme et tranquillité aux résidents. Les parties communes sont bien entretenues.

Idéalement situé dans Vaucresson, l'appartement se trouve à proximité des commerces de proximité, du marché, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre Paris rapidement.

Vaucresson est une commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine, reconnue pour la qualité de ses écoles, la sécurité de ses quartiers et la verdure de son environnement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, spacieux et bien desservi.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,8 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,4 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,8 /5
Accessibilité et Connexion
4,7 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Au cœur historique et privilégié de Vaucresson, rue de l'Église, ce grand appartement familial traversant de 142 m² séduit par ses volumes généreux et sa double exposition baignée de lumière. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il propose trois chambres spacieuses avec la possibilité immédiate d'en créer une quatrième, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes ainsi que de précieux rangements intégrés. Deux balcons prolongent agréablement les pièces à vivre vers l'extérieur. Complété par une cave et un garage boxé privatif, ce bien rare offre une qualité de vie remarquable tout à pied, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et de la gare."
Les atouts clés !
  • ✓ Superficie familiale exceptionnelle de 142 m² avec plan modulable de 3 à 4 chambres et 2 salles d'eau.
  • ✓ Traversant et lumineux au 3e étage avec deux balcons offrant une agréable vue dégagée sur le village.
  • ✓ Prestations complètes avec garage privatif boxé, cave en sous-sol et présence rassurante d'un gardien.
  • ✓ Emplacement ultra-central rue de l'Église permettant de tout faire à pied : écoles, marché et gare Ligne L.

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
142 m²
Surface séjour
50.43 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Étage
Ét. 3
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Balcon(s)
2
Cave
Oui
Parking
Oui
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Montant honoraires
28000
Charges courantes (prov.)
665 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
168
Charges annuelles
7980

Performance Énergétique

A
B
C
D
218 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 03/04/2026

Émissions GES

A
B
C
D
48 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 168. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Agence de référence
Agence Immobilière Vaucresson

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4.9 / 5 Opinion System (156 avis certifiés)
"Les collaborateurs de l'agence RG de vaucresson ont toujours été accueillants, à l'écoutes, et ont toujours suivi mon dossier avec professionnalisme. Merci à cette équipe."
Philippe B. Avis Certifié Opinion System
"Deuxième transaction avec l’équipe RG de Vaucresson et tout se passe parfaitement. Ouvert, disponible, de bon conseil."
Guillaume D. Avis Certifié Opinion System
"Monsieur Gobert, de l'agence de Vaucresson a toujours été disponible du début jusqu'à la fin de notre dossier immobilier, il a sur faire le lien entre nous acheteur et le vendeur. Son professionnalisme et sa bonne humeur est une excellente recette…"
Julien R. Avis Certifié Opinion System

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