Référence
:
131
Localisation
:
PUTEAUX
92800
Prix :
1 540 000 €
Présentation
Immeuble 216 m²
À la frontière de Suresnes et Puteaux, laissez-vous convaincre par cet immeuble de rapport 1920 entièrement restructuré, au potentiel locatif immédiat et solide. Sur trois niveaux, il abrite sept logements indépendants — un studio et six appartements de deux pièces — chacun doté d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave privative.
Bien orienté et implanté dans une voie calme et agréable, l'immeuble dispose en outre d'une cour intérieure pour le stationnement des vélos, un vrai plus pour fidéliser les locataires. La situation géographique est un atout majeur : à quinze minutes à pied, la gare de Puteaux (EOLE, Ligne L) et le quartier d'affaires de La Défense sont aisément accessibles, le tout à proximité immédiate des commerces du quotidien.
Un bien atypique et recherché dans ce secteur, taillé pour un investisseur désireux de bâtir un patrimoine locatif pérenne et rentable dès la première heure.
Caractéristiques
216 m²
216 m²
3570 €
INDI
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
3 570 €
Charges courantes (prov.)
1 069 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Charges annuelles
12830.04
Performance Énergétique
A
B
C
D
E
142 kWh/m²
F
G
Réalisé le 16/10/2024
Émissions GES
A
B
10 kg CO₂
C
D
E
F
G
Réalisé le 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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