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Maison 6 pièces 165 m²
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Maison 6 pièces 165 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

87

Localisation :

GARCHES

92380

Prix :

1 250 000 €

m²
Surface 165
Pièces 6
Chambres 5
Type Maison
Maison 6 pièces 165 m² - 1
Maison 6 pièces 165 m² - 2
Maison 6 pièces 165 m² - 3
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Présentation

Maison 6 pièces 165 m²

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et infrastructures de loisirs haut de gamme au sein de la copropriété.

L'agencement intérieur, fluide et fonctionnel, se décline sur plusieurs niveaux :

Espace de réception : Une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin intime sans aucun vis-à-vis. La cuisine dînatoire a été entièrement rénovée avec soin.

Espace nuit : À l’étage, quatre chambres spacieuses (dont deux avec accès terrasse), une salle de bains et une salle d’eau.

Volumes complémentaires : Des combles aménagés (idéals pour le télétravail ou une salle de jeux) et un rez-de-jardin comprenant une 5ème chambre, une salle de sport, une cave et un garage.

Un véritable havre de paix, suivi par l’équipe de l’Agence RG, idéal pour une famille en quête de sérénité et de prestations complètes.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,7 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,5 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,9 /5
Accessibilité et Connexion
4,6 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Nichée au calme d'un domaine résidentiel très recherché de Garches, cette superbe maison familiale de 165 m² conjugue volume, intimité et prestations haut de gamme. Dotée d'un jardin privatif sans vis-à-vis, de terrasses ensoleillées et d'un accès exclusif à la piscine et aux courts de tennis de la résidence, elle offre un cadre de vie d'exception. Ses réceptions lumineuses, ses 4 à 5 chambres, ses combles modulables, son espace fitness et son garage sécurisé combleront les familles les plus exigeantes aux portes de Paris."
Les atouts clés !
  • ✓ Prestations haut de gamme avec accès privé à la piscine et aux courts de tennis de la résidence
  • ✓ Espaces extérieurs remarquables comprenant jardin privatif paysager et terrasses bien exposées
  • ✓ Configuration familiale idéale avec 5 chambres, combles modulables, espace fitness et garage fermé
  • ✓ Emplacement résidentiel prestigieux et sécurisé à Garches, proche de Saint-Cloud et des transports

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
165 m²
Surface séjour
45.82 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Chauffage
INDI
Cuisine
SEP
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Charges courantes (prov.)
350 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Charges annuelles
4200

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
F
373 kWh/m²
G

Réalisé le 29/09/2025

Émissions GES

A
B
C
D
E
68 kg CO₂
F
G

Réalisé le 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080 € et 6930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Agence de référence
Agence Immobilière Garches

Ce bien est suivi par nos spécialistes de proximité. Rencontrez nos conseillers au 25 Avenue Foch, 92380 Garches.

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4.9 / 5 Opinion System (156 avis certifiés)
"Aurélie et Isabelle nous accompagné avec bienveillance et efficacité lors de la vente de notre bien. Je recommande fortement cette agence qui connaît parfaitement le marché à Garches et ses environs."
Charles B. Avis Certifié Opinion System
"A su voir dans notre appartement un bien "coup de coeur"et ce bien a été vendu en 15 jours grâce à leur fichier interne sans publicité extérieure. Le gérantde l'agence de Garches et ses collaboratrices sont compétents et agréables à côtoyer."
Roger I. Avis Certifié Opinion System
"Je recommande l'agence RG de Garches. Les interlocuteurs sont très professionnels et réactifs. L'agence est parfaitement organisée. L'accompagnement est de qualité et très humain."
Carole Et Etienne D. Avis Certifié Opinion System

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