Maison 8 pièces 283 m²
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Maison 8 pièces 283 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

1111

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

1 250 000 €

m²
Surface 283
Pièces 8
Chambres 7
Type Maison
Maison 8 pièces 283 m² - 1
Maison 8 pièces 283 m² - 2
Maison 8 pièces 283 m² - 3
Maison 8 pièces 283 m² - 4
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Présentation

Maison 8 pièces 283 m²

Belle demeure de 1930 — Marnes-la-Coquette
Une demeure d'exception au cœur d'un écrin de verdure
Nichée dans une allée privative, à Marnes-la-Coquette, l'une des communes les plus confidentielles et recherchées des Hauts-de-Seine, cette élégante demeure de 1930 déploie 283 m² de beaux volumes sur un terrain paysager de plus de 900 m². Une adresse rare, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'un cadre de vie privilégié, aux portes de Paris.
Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall de réception, à la circulation fluide et lumineuse, donne le ton de cette maison pensée pour recevoir et pour vivre. Il distribue un séjour double salle à manger baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre généreusement sur le jardin. Au fil des heures, la lumière naturelle traverse les pièces de réception et crée une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien aux grandes réceptions qu'aux moments d'intimité familiale. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau de vie.
À l'étage, la demeure révèle sept chambres, dont une suite parentale offrant calme et intimité. Trois salles de bains desservent les espaces nuit, garantissant confort et indépendance à chaque membre de la famille comme aux invités. La maison se distingue également par une vaste pièce de 40 m², véritable atout de caractère : second salon, salle de jeux, espace détente ou bureau indépendant, elle s'adapte à tous les projets de vie et offre une rare liberté d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 900 m² constitue un véritable havre de paix. Arboré et préservé, il enveloppe la propriété d'un écrin de verdure et de tranquillité, à l'abri des regards. Un espace précieux pour profiter des beaux jours, recevoir en toute sérénité ou simplement savourer le calme d'un environnement résidentiel d'exception.
Les atouts de cette propriété

Terrain paysager de plus de 900 m² dans un environnement préservé
7 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains
Séjour double plein sud ouvrant sur le jardin
Pièce de réception supplémentaire de 40 m²
Allée privative, alarme, fibre optique
À 10 min de la gare et des commerces

Au-delà de ses prestations, cette demeure offre un véritable art de vivre. Marnes-la-Coquette séduit par son atmosphère villageoise, ses espaces boisés et sa quiétude, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris et aux grands axes. Un équilibre rare entre nature, calme et proximité des commodités.
Un cadre de vie d'exception, pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité, à seulement quelques minutes de la capitale.

Caractéristiques

Surface habitable
283 m²
Surface terrain
906 m²
Pièces
8
Chambres
7
Salle(s) de bain
3
Chauffage
INDI
Cuisine
SEP
Cave
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
285 kWh/m²
F
G

Réalisé le 28/04/2026

Émissions GES

A
B
C
D
E
63 kg CO₂
F
G

Réalisé le 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840 € et 9310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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"Deuxième transaction avec l’équipe RG de Vaucresson et tout se passe parfaitement. Ouvert, disponible, de bon conseil."
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"Monsieur Gobert, de l'agence de Vaucresson a toujours été disponible du début jusqu'à la fin de notre dossier immobilier, il a sur faire le lien entre nous acheteur et le vendeur. Son professionnalisme et sa bonne humeur est une excellente recette…"
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