Villa 8 pièces 286,47 m²
Référence :

59

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

1 750 000 €

Surface 286.47 m²
Pièces 8
Chambres 5
Type Maison
Villa 8 pièces 286,47 m² - 1
Villa 8 pièces 286,47 m² - 2
Villa 8 pièces 286,47 m² - 3
Villa 8 pièces 286,47 m² - 4
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Villa 8 pièces 286,47 m² - 14

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Présentation

Villa 8 pièces 286,47 m²

Posée dans un environnement résidentiel et verdoyant très convoité, cette belle demeure de 1989 séduit dès le premier regard. Son terrain arboré de 1 145 m², orienté sud-ouest, lui confère une exposition solaire optimale et un cadre de vie paisible et préservé.
Développée sur 286 m² habitables aux finitions de qualité, la maison se révèle à chaque niveau :
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour généreux de plus de 78 m², ouvert sur une salle à manger baignée de lumière et une cuisine indépendante bien dimensionnée. Un WC visiteurs complète cet espace de vie convivial.
L'étage est entièrement dédié au repos : quatre chambres spacieuses, une suite parentale avec salle de bains attenante, un dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés — tout y est pensé pour le confort au quotidien.
Le niveau jardin, entièrement exploité, dévoile un espace de vie supplémentaire remarquable : bureau, salle de jeux, salle d'eau, cave, chaufferie, vastes dégagements et un garage de plus de 40 m² pour parachever l'ensemble.
Impeccablement tenue et stratégiquement située à proximité des grands établissements scolaires, des commerces et des axes rapides vers la capitale, cette propriété familiale hors normes mérite une visite sans tarder.

Caractéristiques

Surface habitable
286.47 m²
Surface terrain
1145 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Chauffage
INDI
Cuisine
SEP
Cave
Oui
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
D
209 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 11/06/2025

Émissions GES

A
B
C
D
45 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090 € et 6900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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