Appartement 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

115

Localisation :

GARCHES

92380

Prix :

338 000 €

Surface 50
Pièces 3
Chambres 2
Étage Ét. 1
Type Appartement
Appartement 3 pièces 50 m² - 1
Appartement 3 pièces 50 m² - 2
Appartement 3 pièces 50 m² - 3
Appartement 3 pièces 50 m² - 4
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Appartement 3 pièces 50 m² - 8

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Présentation

Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement 3 pièces de caractère — Petite copropriété, tout à piedÀ deux pas des commerces et de la gare, dans une charmante petite copropriété à syndic bénévole, l'Agence RG vous présente cet appartement de caractère, plein de cachet, au sein d'un immeuble ancien soigné.Le charme de l'ancien, le confort du quotidienDès l'entrée, le ton est donné : ce logement a du cachet. Le séjour chaleureux avec cheminée crée une atmosphère authentique et chaleureuse, rare dans l'immobilier actuel. La cuisine aménagée, les deux chambres bien proportionnées, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent un plan fonctionnel et bien pensé.Une copropriété rare : calme et charges maîtriséesLa petite copropriété à syndic bénévole est l'un des atouts discrets mais décisifs de ce bien : ambiance de voisinage agréable, charges particulièrement faibles, gestion simple et transparente. Un cadre calme, à taille humaine, qui change radicalement du quotidien d'une grande résidence.Tout à pied — L'emplacement idéalCommerces, gare, services : tout est accessible sans voiture. Un emplacement recherché qui simplifie le quotidien et sécurise la valeur du bien sur le long terme — que ce soit pour y habiter ou pour investir sereinement.Cachet de l'ancien, cheminée, charges faibles, emplacement idéal : un appartement qui séduit dès la première visite.À découvrir sans tarder.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,8 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,5 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,6 /5
Accessibilité et Connexion
4,9 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"À seulement quelques pas de la gare de Garches-Marnes-la-Coquette et des commerces du centre, ce superbe 3 pièces de 50 m² séduit par son cachet authentique et sa cheminée d'époque. Niché au sein d'une petite copropriété ancienne soignée à syndic bénévole garantissant des charges très faibles, il propose un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, deux chambres bien dimensionnées et une salle d'eau contemporaine. Une adresse coup de cœur rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement serein tout à pied."
Les atouts clés !
  • Emplacement d'exception à deux pas de la gare Ligne L et des commerces du centre de Garches
  • Petite copropriété soignée à syndic bénévole avec charges mensuelles particulièrement faibles
  • Cachet préservé de l'ancien avec cheminée fonctionnelle et agencement sans perte de place
  • Deux chambres confortables et plan équilibré convenant aux couples, télétravailleurs ou investisseurs

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
50 m²
Surface séjour
16.87 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
Ét. 1
Taxe foncière
700 €
Chauffage
INDI

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
700 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
8

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
F
345 kWh/m²
G

Réalisé le 15/03/2023

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
75 kg CO₂
G

Réalisé le 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Agence de référence
Agence Immobilière Garches

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"Aurélie et Isabelle nous accompagné avec bienveillance et efficacité lors de la vente de notre bien. Je recommande fortement cette agence qui connaît parfaitement le marché à Garches et ses environs."
Charles B. Avis Certifié Opinion System
"A su voir dans notre appartement un bien "coup de coeur"et ce bien a été vendu en 15 jours grâce à leur fichier interne sans publicité extérieure. Le gérantde l'agence de Garches et ses collaboratrices sont compétents et agréables à côtoyer."
Roger I. Avis Certifié Opinion System
"Je recommande l'agence RG de Garches. Les interlocuteurs sont très professionnels et réactifs. L'agence est parfaitement organisée. L'accompagnement est de qualité et très humain."
Carole Et Etienne D. Avis Certifié Opinion System

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