Appartement 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

105

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

315 000 €

Surface 69
Pièces 3
Chambres 2
Étage Ét. 1
Type Appartement
Appartement 3 pièces 69 m² - 1
Appartement 3 pièces 69 m² - 2
Appartement 3 pièces 69 m² - 3
Appartement 3 pièces 69 m² - 4
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Présentation

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 69 m² — Résidence familiale sécurisée avec gardienAu cœur d'une résidence familiale particulièrement recherchée, sécurisée et dotée d'un gardien, l'Agence RG vous présente cet appartement de 69 m² en très bon état — un bien soigné, fonctionnel et immédiatement habitable, sans travaux ni surprise.Un plan bien pensé, des volumes bien utilisésL'entrée avec rangements introduit un logement intelligemment organisé. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable — espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre résidentiel calme. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète la partie jour avec efficacité.Deux chambres et de nombreux rangementsL'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Les nombreux rangements intégrés tout au long du logement optimisent chaque mètre carré et apportent un confort du quotidien immédiatement appréciable.Cave et parking inclusUne cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien — deux annexes essentielles, trop souvent absentes dans ce type de logement.Résidence de qualité, gardien sur place, très bon état général : un appartement qui coche toutes les cases pour une installation sereine et sans délai.À découvrir rapidement.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,6 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,4 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,8 /5
Accessibilité et Connexion
4,7 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Au sein d'une résidence familiale de standing sécurisée avec gardien à Vaucresson, ce magnifique 3 pièces de 69 m² en très bon état constitue une opportunité rare. Baigné de lumière naturelle, son vaste séjour se prolonge sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. Composé d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements intégrés, ce bien sans lacune est complété d'une cave saine et d'un parking privatif en sous-sol. Une adresse sereine et valorisante aux portes de Paris."
Les atouts clés !
  • Résidence familiale sécurisée très recherchée avec présence d'un gardien sur place
  • Espace extérieur privatif avec balcon agréable donnant sur l'environnement arboré
  • Annexes complètes et recherchées : cave saine en sous-sol et place de parking privative
  • Appartement en très bon état général prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
69 m²
Surface séjour
20.1 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Étage
Ét. 1
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Montant honoraires
15000
Charges courantes (prov.)
260 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
141
Charges annuelles
3120

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
290 kWh/m²
F
G

Réalisé le 01/07/2022

Émissions GES

A
B
C
D
E
62 kg CO₂
F
G

Réalisé le 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 141. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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"Les collaborateurs de l'agence RG de vaucresson ont toujours été accueillants, à l'écoutes, et ont toujours suivi mon dossier avec professionnalisme. Merci à cette équipe."
Philippe B. Avis Certifié Opinion System
"Deuxième transaction avec l’équipe RG de Vaucresson et tout se passe parfaitement. Ouvert, disponible, de bon conseil."
Guillaume D. Avis Certifié Opinion System
"Monsieur Gobert, de l'agence de Vaucresson a toujours été disponible du début jusqu'à la fin de notre dossier immobilier, il a sur faire le lien entre nous acheteur et le vendeur. Son professionnalisme et sa bonne humeur est une excellente recette…"
Julien R. Avis Certifié Opinion System

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