Appartement 5 pièces 116 m²
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Appartement 5 pièces 116 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

200

Localisation :

GARCHES

92380

Prix :

590 000 €

Surface 116
Pièces 5
Chambres 3
Étage Ét. 1
Type Appartement
Appartement 5 pièces 116 m² - 1
Appartement 5 pièces 116 m² - 2
Appartement 5 pièces 116 m² - 3
Appartement 5 pièces 116 m² - 4
Appartement 5 pièces 116 m² - 5
Appartement 5 pièces 116 m² - 6
Appartement 5 pièces 116 m² - 7
Appartement 5 pièces 116 m² - 8
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Appartement 5 pièces 116 m² - 10
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Présentation

Appartement 5 pièces 116 m²

Idéalement situé, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence RG vous propose ce bel appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, idéalement agencé pour une vie de famille
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un beau balcon ensoleillé plein sud, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable.
La cuisine est fonctionnelle et conviviale
L'espace nuit, parfaitement au calme et tourné vers le jardin, comprend 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et un toilette séparé.
Traversant, lumineux et bénéficiant d'une belle distribution, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et paisible.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien.

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,9 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,6 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,7 /5
Accessibilité et Connexion
4,8 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Idéalement situé au cœur d'un secteur résidentiel très prisé de Garches, à proximité immédiate de la gare et des commerces de centre-ville, ce superbe appartement familial traversant de 116 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille harmonieuse. La pièce de réception se compose d'une belle entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant de plain-pied sur un agréable balcon privatif ensoleillé exposé plein Sud. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour les repas du quotidien. Parfaitement isolé et préservé des regards, l'espace nuit indépendant est entièrement tourné vers les jardins verdoyants de la copropriété dans un calme absolu. Il propose trois belles chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bains familiale, une salle d'eau indépendante avec toilettes ainsi qu'un second WC séparé. Une cave privative saine et un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complètent les prestations remarquables de ce bien rare. Alliant calme résidentiel, prestations fonctionnelles et accès direct vers La Défense et Paris, cette adresse d'exception offre une qualité de vie incomparable."
Les atouts clés !
  • Superbe appartement familial traversant de 116 m² offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une distribution fluide sans perte d'espace.
  • Double séjour convivial baigné de lumière naturelle ouvrant de plain-pied sur un agréable balcon privatif ensoleillé exposé plein Sud.
  • Espace nuit indépendant et préservé au calme absolu, tourné vers les jardins de la copropriété, comprenant 3 spacieuses chambres avec rangements.
  • Configuration sanitaire complète idéale pour une vie de famille : salle de bains, salle d'eau privative avec toilettes et WC indépendants.

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
116 m²
Surface séjour
41.3 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Étage
Ét. 1
Taxe foncière
2029 €
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Balcon(s)
1
Cave
Oui
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Montant honoraires
23600
Taxe Foncière
2 029 €
Charges courantes (prov.)
583 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
76
Charges annuelles
6996

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
247 kWh/m²
F
G

Réalisé le 10/10/2023

Émissions GES

A
B
C
D
E
53 kg CO₂
F
G

Réalisé le 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 76. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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4.9 / 5 Avis certifiés
"Aurélie et Isabelle nous accompagné avec bienveillance et efficacité lors de la vente de notre bien. Je recommande fortement cette agence qui connaît parfaitement le marché à Garches et ses environs."
Charles B. Avis Certifié Opinion System
"A su voir dans notre appartement un bien "coup de coeur"et ce bien a été vendu en 15 jours grâce à leur fichier interne sans publicité extérieure. Le gérantde l'agence de Garches et ses collaboratrices sont compétents et agréables à côtoyer."
Roger I. Avis Certifié Opinion System
"Je recommande l'agence RG de Garches. Les interlocuteurs sont très professionnels et réactifs. L'agence est parfaitement organisée. L'accompagnement est de qualité et très humain."
Carole Et Etienne D. Avis Certifié Opinion System

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