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3 000 actes notariés réels géolocalisés • Base officielle DGFiP (avril 2026) • Période analysée : 2020–2025
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
Période : Variation annuelle des prix nets vendeurs 2024 → 2025.
Exhaustivité : Totalité des actes authentiques officiels DGFiP.
Appartement 116 m² • Rue Rouget de L Isle
Méthodologie & Données : Transactions issues de la base publique DVF (DGFiP, dernière mise à jour : avril 2026). Exploitation Open Data sous Licence Ouverte Etalab, dans le strict respect du décret n° 2018-1350 (anonymisation au numéro de rue).
Tendances issues des actes notariés réels à Suresnes
Actes authentiques enregistrés par les notaires de France
| Date d'acte | Type de bien | Adresse notariée & Ville | Surface hab. | Terrain | Prix net vendeur | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement |
Rue Honore D Estienne D Orves
92150 Suresnes
|
80 m² 4 pcs | — | 369 600 € | 4 620 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement |
Allée Louis Chevrolet
92150 Suresnes
|
90 m² 4 pcs | — | 425 568 € | 4 729 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement |
Rue des Moulineaux
92150 Suresnes
|
119 m² 4 pcs | — | 612 500 € | 5 147 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement |
Rue Jean Jacques Rousseau
92150 Suresnes
|
46 m² 2 pcs | — | 322 100 € | 7 002 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement |
Rue Jean Jacques Rousseau
92150 Suresnes
|
69 m² 3 pcs | — | 490 000 € | 7 101 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement |
Rue Rouget de L Isle
92150 Suresnes
|
116 m² 4 pcs | — | 1 030 000 € | 8 879 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement |
Rue Emmanuel Kant
92150 Suresnes
|
45 m² 2 pcs | — | 149 898 € | 3 331 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement |
Avenue Edouard Vaillant
92150 Suresnes
|
26 m² 1 pcs | — | 150 000 € | 5 769 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement |
Avenue Jean Jaures
92150 Suresnes
|
65 m² 3 pcs | — | 472 800 € | 7 274 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement |
Rue des Meuniers
92150 Suresnes
|
78 m² 3 pcs | — | 490 000 € | 6 282 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement |
Rue Chevreul
92150 Suresnes
|
20 m² 1 pcs | — | 151 250 € | 7 563 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement |
Rue de Saint Cloud
92150 Suresnes
|
66 m² 3 pcs | — | 397 030 € | 6 016 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement |
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
92150 Suresnes
|
89 m² 4 pcs | — | 626 170 € | 7 036 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement |
Rue des Bas Rogers
92150 Suresnes
|
45 m² 2 pcs | — | 257 350 € | 5 719 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement |
Allée des Rives de Bagatelle
92150 Suresnes
|
48 m² 2 pcs | — | 332 500 € | 6 927 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement |
Rue du Ratrait
92150 Suresnes
|
50 m² 3 pcs | — | 330 000 € | 6 600 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement |
Prom Saint Leufroy
92150 Suresnes
|
77 m² 3 pcs | — | 440 300 € | 5 718 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison |
Rue du Calvaire
92150 Suresnes
|
134 m² 5 pcs | — | 1 100 000 € | 8 209 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement |
Avenue de la Fouilleuse
92150 Suresnes
|
81 m² 3 pcs | — | 375 000 € | 4 630 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement |
Avenue Edouard Vaillant
92150 Suresnes
|
32 m² 1 pcs | — | 200 000 € | 6 250 €/m² |
Données issues des actes authentiques notariés (2020–2025). Voies représentatives enregistrées par les notaires pour garantir la rigueur et la représentativité statistique.
| Voie notariée | Actes enregistrés | Prix moyen / m² | Fourchette min – max | Budget moyen | Type dominant |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 170 ventes | 7 084 € /m² | 2 117 € – 28 009 € | 393 260 € | Mixte (167 appts / 3 m.) |
| Boulevard Henri Sellier | 104 ventes | 7 180 € /m² | 2 658 € – 19 961 € | 407 478 € | Mixte (101 appts / 3 m.) |
| Rue Gambetta | 101 ventes | 8 195 € /m² | 3 008 € – 32 182 € | 487 301 € | Mixte (97 appts / 4 m.) |
| Rue Carnot | 100 ventes | 7 981 € /m² | 3 158 € – 31 667 € | 363 738 € | Mixte (97 appts / 3 m.) |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 91 ventes | 8 337 € /m² | 2 027 € – 34 523 € | 562 754 € | Mixte (83 appts / 8 m.) |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 90 ventes | 7 797 € /m² | 4 200 € – 23 214 € | 490 615 € | Mixte (86 appts / 4 m.) |
| Rue des Bas Rogers | 79 ventes | 7 454 € /m² | 2 643 € – 20 000 € | 431 476 € | Mixte (78 appts / 1 m.) |
| Rue Rouget de L Isle | 76 ventes | 8 219 € /m² | 5 000 € – 31 933 € | 561 064 € | Mixte (74 appts / 2 m.) |
| Allée Louis Chevrolet | 68 ventes | 6 168 € /m² | 4 083 € – 8 082 € | 385 350 € | Appartements (68) |
| Avenue Sisley | 67 ventes | 7 763 € /m² | 4 026 € – 9 720 € | 498 801 € | Appartements (67) |
| Route Fusilles Resistance | 58 ventes | 7 488 € /m² | 5 381 € – 12 609 € | 466 289 € | Mixte (57 appts / 1 m.) |
| Rue des Carrieres | 49 ventes | 7 748 € /m² | 3 077 € – 25 860 € | 556 315 € | Mixte (41 appts / 8 m.) |
| Rue des Moulineaux | 47 ventes | 6 761 € /m² | 4 806 € – 17 045 € | 404 469 € | Mixte (45 appts / 2 m.) |
| Rue Pierre Dupont | 47 ventes | 7 318 € /m² | 5 053 € – 12 786 € | 348 117 € | Appartements (47) |
| Rue Honore D Estienne D Orves | 43 ventes | 7 676 € /m² | 2 882 € – 16 118 € | 352 584 € | Appartements (43) |
| Rue Pasteur | 42 ventes | 9 175 € /m² | 5 000 € – 21 667 € | 423 264 € | Mixte (41 appts / 1 m.) |
À Suresnes, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie : prime sur les petites surfaces (studios et 2 pièces), décote d'échelle sur les grands appartements familiaux, et forte valorisation des maisons individuelles avec jardin.
L'Agence RG accompagne les acquéreurs et vendeurs sur l'ensemble de cette zone contiguë. Voici les écarts réels de prix au m² constatés dans la base notariale DGFiP entre les communes directes du secteur.
| Commune | Appartement (moyen) | Maison (moyen) | Volume notarié | Profil du marché |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 9 240 €/m² +29% vs Suresnes | 14 033 €/m² | 8 837 actes | Pôle économique majeur, dynamisme parisien, forte demande familiale |
| Suresnes (Cette page) | 7 380 €/m² | 9 838 €/m² | 3 012 actes | Marché dynamique de première couronne ouest |
| Saint-Cloud | 7 352 €/m² +3% vs Suresnes | 10 884 €/m² | 1 921 actes | Proximité immédiate Paris, coteaux panoramiques, cote plus élevée |
| Garches | 6 410 €/m² -10% vs Suresnes | 9 333 €/m² | 1 208 actes | Cœur de cible familial, cadre verdoyant, villas et résidences de standing |
| Le Vésinet | 6 473 €/m² -9% vs Suresnes | 9 614 €/m² | 1 175 actes | Ville-parc classée unique, demeures bourgeoises Napoléon III et lacs |
| La Celle-Saint-Cloud | 4 208 €/m² -41% vs Suresnes | 7 583 €/m² | 1 049 actes | Cadre verdoyant et convivial, résidences familiales et domaines arborés |
| Vaucresson | 5 616 €/m² -21% vs Suresnes | 8 762 €/m² | 571 actes | Commune résidentielle calme, grandes propriétés, accessibilité A13 |
| Ville-d'Avray | 5 973 €/m² -16% vs Suresnes | 9 400 €/m² | 520 actes | Cadre bucolique d'exception, Étangs de Corot, atmosphère résidentielle |
| Marnes-la-Coquette | 7 113 €/m² -1% vs Suresnes | 9 042 €/m² | 74 actes | Parc privé de grand prestige, micromarché exclusif |
L'Agence RG s'engage pour une transparence totale. Découvrez la méthodologie statistique, les sources officielles et les filtres appliqués à notre observatoire local.
Les prix reposent sur l'exhaustivité des actes notariés réels enregistrés par la Direction Générale des Finances Publiques (base officielle DVF DGFiP, mise à jour avril 2026).
Le prix au m² est calculé sur le prix net vendeur rapporté à la surface habitable réelle déclarée (hors terrasses, parkings et dépendances).
Les données de dynamique de marché sont issues du suivi réel de nos mandats et de notre fichier d'acquéreurs qualifiés sur l'Ouest Parisien.
La donnée éclaire, l'expert valide : Les statistiques DVF établissent la valeur repère macro-économique. Seule une visite physique sur place permet de valoriser les atouts singuliers de votre bien (luminosité, état, DPE, standing).
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Les simulateurs automatiques en ligne fournissent des fourchettes très larges mais sont incapables d'apprécier la réalité hyper-locale de Suresnes. La présence d'un jardin arboré, le calme d'une rue prisée, la proximité d'une école réputée ou l'état de la copropriété peuvent faire varier la valeur de 10 % à 25 %. Seul un avis de valeur réalisé sur place par les conseillers de l'Agence RG capte ces détails stratégiques.
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